造价资料收集的重要性及提高造价人员素质的必

发布时间：2022-10-04 09:30 热度：

摘要：全面收集造价资料和提高造价人员素质是提高造价管理水平的两大关键要素，前者被视为“硬件”，后者则被视为“软件”，要综合提高造价管理水平，就必须加强“硬件”要求，提高“软件”素质。
　　关键词：造价材料收集；造价人员素质；重要性
　　随着科技的发展、社会的进步，造价管理在整个建筑行业中的地位也越来越受到人们的重视。为了提高造价管理水平，造价人员就必须对造价资料进行全面的收集，加强专业文化教育，提高自身的综合素质，本文主要从造价资料收集的重要性和提高造价人员素质的必要性进行分析，提出有利于提高造价管理水平的几点措施。
　　一、造价资料收集的重要性及措施分析
　　1、收集和积累资料的重要性
　　投标报价之前，造价工程师必须准备好与报价有关的所有材料，尽可能的占有丰富造价资料，这些资料的质量高低会对投标报价的成败有着直接的影响，因此，收集并积累资料具有举足轻重的作用。在投标前造价工程师需要准备的造价资料主要包括以下几个方面的内容：设计文件、招标文件、施工规范、企业内部定额、政府消耗量定额、企业人工、材料、机械价格系统资料及相关的财务、法律资料等，一切与报价有关的财务表及企业积累的数据资源，拟建工程所在地的地质资料和周围环境情况、招标人资金情况等资料都要尽最大努力收集起来；收集积累关于劳动力消耗、材料消耗、机械消耗的指标，分类分析处理，找出资金亏损或盈余的原因，综合以上所有资料进行系统科学的分析。所有这些资料都是确定投标策略的重要依据，体现企业的经营管理水平、技术生产力水平、劳动生产率水平和机械化水平。也只有在造价工程师全面的掌握了第一手资料以后，才能准确快速的确定投标策略，为企业创造最大的经济利益。
　　2、全面收集造价材料的措施
　　首先，造价人员要全面掌握设计文件和各项规定。招标人提供给投标人的工程量清单是按照设计图纸及规范规则进行编制的，可能没有进行图纸会审，在施工过程中就会出现这样或那样的问题，例如设计的变更就很容易造成资金预算的出入，所以投标人在投标前就要对施工图纸结合建筑工程实际进行分析，了解清单项目在施工过程中发生变化的可能性，进而采取对应措施，只有这样才能有效的降低风险，获得最大的利益。例如有些施工单位的造价人员在实际工作过程中，并不了解要结合施工组织设计和施工技术措施方案进行造价分析，所以在深圳市云顶翠峰一期的结算中，仅仅是施工组织设计里的措施费就算到了300万。按照《深圳市2003建筑工程消耗量标准》第五页就有明确的规定：建筑工程工程量的计算应以本规则及：“建筑消耗量标准”各章具体规定为基本依据，此外还应参照以下文件：其中第二条就是：施工组织设计和施工技术措施方案。所以造价人员必须要全面掌握设计文件和各项规定。
　　其次，要认真做好施工过程期间的记录，实地勘察施工现场。全面掌握收集工程有关资料，尤其要对隐蔽工程及变更情况工作详细记录，为工程结算和验收提供可靠的数据，在溪山美地的别墅施工过程中，室外工程因为其特殊性，资料的收集显的尤其重要，以下图片是本人在工作中遇到的一些实际情况，在此进行分析：
　　图一：花池旁的台阶要回填夯实土方后才能做浇注100厚C15砼
　　图二：室外庭院回填土方
　　根据以上二张图片，我们就可以看出问题所在了，这种土方的回填如果按市场价格来回填肯定做不到，因为根本没有足够的空间来把回填的土方运进去，主要手段是通过挖掘机把土方从挡墙外抛进去的，那么这种回填土方的单价肯定就高于市场价格。如果造价工程师对施工现场的作业情况不了解，就会导致编制计价文件时的不准确，所以，造价工程师要认真做好施工过程期间的记录，对施工现场进行实地勘察，全面掌握收集工程有关