建设工程预结算审核方法探讨__期刊目录网,论文

发布时间：2022-10-04 09:31 热度：

摘要：预结算审核是合理确定工程造价的重要手段，通过对工程预结算进行检查和复核，发现问题及时纠正，保证工程造价的真实、合理性。本文就工程造价预结算审核的内容及方法进行论述。
　　关键词：工程造价;预结算;审核;
　　一、工程造价预结算审核的内容
　　工程造价预结算审核主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点。
　　1、工程量的审核
　　(1)工程量的计算应力求准确，在计算各分部的工程量时，各分部都有其规定的计算规则，掌握计价表子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如：安装给水工程中，水表安装的表前阀已含在相应定额里，计算工程量时就不能再计表前阀的工程量。
　　(2)审查变更项目、签证，核准工程量。在工程项目建设中，工程变更和现场签证是不可避免的，在审查设计变更时，应审查该变更是否有合法的手续和依据，是否符合现行的有关规定，是否确实引起承包商的经济损失。对现场的经济签证应首先定性审查。①造成费用增加的原因不是承包商的。②合同规定的不应由承包商承担的风险。③与合同相比较是否已造成费用增加。④承包商在事件发生后的合同规定时效内提出书面索赔意向，对于符合上述条件的再进行定量审查，否则不予认可。现场签证及设计修改通知书，应根据实际情况核实。如果在一部分已施工完毕才通知要变更的，就应计算返工费，如果还未施工便通知变更的，按变更内容计算工程量即可。除此之外，还要审查签证内容是否与合同中包干费中的内容重复。如：夜间施工增加费的签证，如包干费内容已含缩短工期增加费就不能再计。
　　(3)审查材料价格是否合理。工程建设过程中，材料费占很大的比重，约占工程造价的60~70％左右，且有呈上升趋势。由此可见材料价格的高低对工程造价的影响很大，因此在材料价格审核过程中，一定要有据可查，主要审查材料价格的采用是否与施工合同约定时间一致，对于特殊的材料，是否办理材料价格采购签证及品牌认证手续，目前市场上的伪劣产品较多，就是同一种合格产品，不同的厂家和型号，价格差异也比较大。特别是一些高级装饰材料，进货前必须征得建设单位同意，其价格必须要建设单位签证。如有投标报价，必须与投标报价时承诺的品牌等级相一致。
　　2、单价的套用的审核
　　工程造价定额具有科学性及权威性，它的计算单位和数量标准任何人使用时都必须严格执行，不能随意提高和降低。单价套用的审核也就是审核其套用定额是否合理和准确，工程项目有否重复套用。如果是投标工程，则审查其单价是否与投标报价的单价相符，计价所完成工作内容是否与投标综合报价描述的工作内容相一致。
　　3、费用的计取的审核
　　取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率，审核时还应注意取费文件的时效性。在工作中应注意如下一些问题：审查执行的取费是否在工程费用适用范围内，同时审核所取的各计费费率是否正确，是以人工费为基数还是以分部分项、技术措施项目人工费+材料费+机械费为基数，对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时要特别注意变更或新增项目是否同比下浮等。
　　二、工程造价的审核方法
　　工程项目的技术经济特点是：单件性、体积大、生产周期长、价值高、交易在前生产在后、多次性计价，其价格的形成不同于其他商品，不能批量生产，不能按整个建设项目计价。建设工程造价必须以特定的计价程序和计价规则，将建设项目进行分解、划分成可以以定额测算价格的基本单元计算，即按分部分项工程子项计算，并逐步汇总而成，可见，建设项目计价过程就是一个单价逐步组合的过程。这一计价过程工作量大，耗费时间多，因此采用合理的审核方法不仅能