竣工结算是动态的，是按照工程实际发生的工程量与价格来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依
4006-054-001 立即咨询发布时间：2022-10-04 09:31 热度：
竣工结算是动态的，是按照工程实际发生的工程量与价格来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
1. 审核竣工结算应注意以下问题：
① 盲目签证，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证。有的签证由施工单位填写，不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，决算时搞突击，互相扯皮推卸责任；有的施工单位为了中标，报价很低，为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工签证，扰乱了建筑市场正常秩序。
② 工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致或工程量的小数点错位及计算错误。
③ 套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释、不换算系数、高套定额。
④ 材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确；除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。
⑤ 费用计算方面。不按合同要求套用费用定额。根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。
⑥ 建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际的差异。
2. 真实反映结算应作好以下工作
① 搜集、整理好竣工资料
竣工资料包括：工程竣工图、设计变更通知各种签证。主材的合格证，单价等。竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号。竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工图章。竣工图是其它竣工资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况。设计变更通知必须是由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，但必须要有建设单位工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效。各种签证资料，合同签证，它决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖惩；现场签证即施工签证，包括设计变更联系单及实际施工确认签证；主体工程中隐蔽工程签证，暂不计入，但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算外的用工、用料或因建设单位原因引起的返工费等。其中主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要，这种工程事后根本无法核对其工程量，所以必须在施工的同时，画好隐蔽图检查隐蔽验收记录，再请设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字，手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。
② 深入工地，全面掌握工程实况
准确的工程量是竣工结算的基础。由于从事预决算工程的预算员，对某单位工程可能不十分了解，而一些形体较为复杂或装潢复杂的工程，竣工图不可能面面俱到，逐一表明，因此在工程量计算阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。有经验的预算人员在编制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略的计算工程量，发现问题，出现疑问逐一到工地核实。一个优秀的预算员不仅要深
