摘要：作者根据多年工作经验，对建筑工程施工中涉及到的监理问题，做了详尽的刨析。从摆正位置到监理权的行使，及相关的监理职能、监理职责。只有严格把关，牢记上述问题，建
4006-054-001 立即咨询发布时间：2022-10-04 09:31 热度：
摘 要：作者根据多年工作经验，对建筑工程施工中涉及到的监理问题，做了详尽的刨析。从摆正位置到监理权的行使，及相关的监理职能、监理职责。只有严格把关，牢记上述问题，建筑工程质量才能过硬。
关键词：建筑工程 施工监理 监理权 监理职责
在监理过程中要摆正位置，理顺关系，赢得信任，提高整体素质，提高监理水平，准确行使监理职能做好监理工作。监理单位是根据业主的授权和委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、工程建设文件、监理合同以及其它工程建设合同对工程建设实施监督管理的社会组织。
1 摆正位置，做好工程建设监理
根据业主的委托，监理活动既可以贯穿于工程建设全过程的各个阶段，也可以是工程建设的某个阶段。不论是参与哪个阶段的工程监理，建设监理单位都要确立地位、摆正位置，才能有效地开展和搞好工程建设监理的工作。
1．1明确工程建设监理性质，确立监理工作的地位
(1)服务性。在工程建设工程中，监理工程师利用自己在工程建设方面的丰富知识、技能和经验为业主提供智能管理服务，以满足项目业主对项目管理的需求，它的服务对象是委托方— — 业主。
(2)独立性。在工程项目建设中，监理单位是独立的一方，它是作为一个独立的专业公司受业主的委托去履行服务的，与业主、承包商之间的关系是平等的，横向的，我国有关法规明确指出：监理单位应按照独立、自主的原则开展工程建设监理工作。
(3)公正性。在工程建设过程中，监理单位一方面要严格履行监理合同的各项义务，竭诚为业主服务，同时应当成为公正的第三方。也就是以公正的态度对待委托方和被监理方，特别是当业主和承包商发生利益冲突时，监理单位应站在第三方的立场上，公正地加以解决和处理。
(4)科学性。建设监理单位是智力密集型组织，按国际惯例，社会建设监理单位的监理工程师都必须是有相当学历，并有长期从事工程建设工作的经验，精通技术与管理，通晓经济与法律，经权威机构考核合格并政府主管部门登记注册，领取证书，方能取得从业资格。因此，监理工程师是依靠科学知识和专业技术进行项目监理的技术人员。
1．2 明确工程建设监督的关键部位、关键工序，熟悉工程监理工作的重点
在工程建设施工阶段，房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装等。这些关键部位、关键工序，既是工程监督机构对工程监督宏观控制的重点，同时也是监理单位微观监理的重点。
2 赢得信任，充分行使监理职权
监理与业主的关系，是委托和被委托方的合同关系。很多成功的监理实践证明，监理目标的顺利实现与能否取得业主的信任和支持、与业主的协调的好坏，有着很大的关系。所以监理单位、项目监理部、监理工程师、监理人员在工程监理的实施过程中，要通过自己的努力，通过监理的业绩，充分赢得业主的信任和支持，才能合理、充分地行使业主所授予的权利。
2．1 严格内部管理，加强项目监理机构素质建设是赢得业主信任的基础
(1)加强行风建设。内部首先要有一套科学的管理办法来指导工作、规范行为、明确职责、同时加强学习，提高综合素质。
(2)健全完善制度，加强对从业人员的管理。一要建立各级负责人的连带责任制度，公司领导对总监，总监对各专业监理工程师，各专业监理工程师对一般监理人员，不仅要负技术的连带责任，也要负管理连带责任，这样将责任层层分解，各级有份，对避免出现违规行为有
