如何做好工程量清单计价招标工作-经济论文__期

发布时间：2022-10-04 09:31 热度：

　　如何做好工程量清单计价招标工作
　　张素娟张淑媛
　　营口市农业工程学校115009
　　大连理工招标代理有限公司116024
　　关键词：工程量清单招标
　　内容摘要：建设工程项目招投标是一门科学，在当前建筑工程承包市场竞争非常激烈、竞争手段不断变化的情况下，建设单位如何做好招投标工作、选择好施工总承包单位，是一件非常重要的且复杂的工作。现行的工程量清单计价方法招标，有利于规范市场计价行为、规范建设市场的有序竞争；有利于建设单位控制项目投资、提高建设效率；有利于施工企业促进技术进步、强化科学管理并提高劳动生产力；有利于我国的建筑市场与国际接轨、全面提高工程造价管理水平。
　　一、招标前准备工作是做好招标工作的前提，直接影响招标工作质量。
　　招标前准备工作主要有：选择好招标代理单位、施工图应完整准确、材料设备的品牌和规格尽量明确、工程量计算准确。
　　（一）、选择一家好的代理公司是做好招标工作的关键。代理单位素质高、业务水平强、经验丰富，招投标工作就会程序清晰、过程合理、结果公正公平；反之，就会使这项工作引出许多不必要的麻烦和困难。选择一家好的招标代理单位，要通过比较和竞争的方法，看其经办人员的素质、能力和业绩；看其是否有为业主把好关的信誉，如抽取专家、对商务标的综合统计分析水平等。此外，若工程量清单也委托代理单位编制时，还要考察其编制工程量清单的能力是否强。当然，还必须考察代理服务费的报价高低，太高了不利于建设单位的利益，过低了会隐含工作质量低下的问题。总之，选择招标代理单位，要综合比较上述各项因素、考虑代理工作的性价比。
　　（二）、施工图纸是否完整准确细致对做好工程量清单计价招标形式至关重要。只有当施工图比较完整准确时，工程量清单计价方法招标才有意义，否则，投标商务报价就会与工程施工造价管理分离，成为虚的商务投标，也就有损于建设项目的经济效益，不利于建设单位控制造价，更不利于规范市场竞争。不少工程的结算造价大大超预算、与投标报价差距很大，很重要的一个原因就是招标时施工图不完备或不准确、不细致。另一方面，近年来高校发展速度快，要求校园建设项目的建设周期缩短，往往项目已决策就希望尽快开工，造成了不少工程边设计边施工，招投标时施工图不完备不准确也就应运而生了。解决这个问题的办法是要尽量做好校园建设规划，高校的基建规划职能部处要提前考虑今后几年拟建设的项目，建议学校提前决策、早做设计方案，使项目的前期准备工作有从容的时间。一般讲，项目的立项报批至少应在开工前一年启动，才能做到招投标时施工图完备准确。
　　（三）、明确材料设备的品牌和规格决定着商务标的合理性和竞争性。工程量清单计价方法的目标就是实现政府宏观调控、市场竞争行成价格。投标单位根据工程具体情况和招标单位提供的工程量清单以及企业自身的实力确定报价和承担风险。如果不能在投标前明确材料设备的品牌各规格，那么，这部分材料设备的报价就只能采取两种方法：一是由投标单位自行报品牌、规格和单价；二是由招标单位先给出暂定单价，施工时逐步确定材料设备单价。采取第一种方法，投标选择的品牌和规格未必能满足招标单位的要求，若招标单位在实施时需要更换品牌，单价的调整就需要双方协商，势必影响确定价格的合理性。按照第二种方法，则会大大消弱投标单位自主报价范围，降低投标单位的市场竞争力，最终影响招标单位的利益；而且建设单位在工程实施时如何合理确定这些材料设备的价格也是非常复杂和费时。如果招标时明确了材料设备的品牌和规格，在招投标过程中由投标方自主报价、合理竞争，将有利于规范建筑市场、激励竞争机制、提高建设效益。
　　二、评标工作是关键，直接影响招投标