工程结算中价差的分析与探讨__期刊目录网,论文

发布时间：2022-10-04 09:31 热度：

摘要：在结算过程中实行价格动态管理，合理地对待建筑工程的价差，能在一定程度上减少价格风险，对工程造价控制有着举足轻重的影响。本文主要从工程材料着眼，试就价差产生的原因以及不利价差的规避进行简单的分析与探讨。
　　
　　关键词：工程结算价差有效控制
　　
　　1、引言
　　工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益，将决定项目的造价问题，是建筑工程造价管理十分重要的一个内容。在当今市场变幻很快的情况下，构成造价的人工、材料、机械费用随着时间起伏不定，如果按照签订的合同价进行静态结算就忽略了价格的时间动态性。因此，在结算过程中实行价格动态管理，合理对待建筑工程价差、减少价格风险对工程造价控制有着举足轻重的影响。建筑工程材料耗用资金约占工程造价的60%-70%，是价差产生的主要源头。
　　2、概述
　　2.1相关概念
　　2.1.1价差：价差是指投标报价或签订合同构成工程直接要素的人工、材料、机械等同一对象在不同计价阶段之间的价格差异，特别是合同制定阶段与工程结算两阶段之间的价格差异。
　　2.1.2价差调整费用:是指因招标文件指定对象的价格在合同执行期间的跌涨而引起合同价格变化的费用。
　　价差调整费用是建立在价差存在、合同和其它有关文件及法规明确的基础上，并不是所有的价差都能产生价差调整费用，它的产生有两个必要的前提，一是价差存在，二是有明确的相关文件和法规。
　　2.2价差形成原因
　　工程项目显著的特点之一就是施工周期比较长，短则几个月，大型项目时常会历时若干年。受市场及政策等因素的影响，建筑市场行情变化不定，导致构成工程直接费要素的人工、材料、机械等费用尤其是材料费用往往随着各种因素的变化而波动，工期越长，波动越是明显。以致施工期双方确认的价格与投标签约时的价格不一致，甚至有时两者之间的差距是业主和投标人在招投标时都难以预测的。
　　2.3价差影响因素
　　市场经济条件下影响价差的因素很多。各种建筑材料将会随着国家政策的调整、供求关系、地区不同等因素的变化而处于经常的波动状态之中，无论价格是上涨或下跌其波动是经常的。
　　2.3.1政策法规：国家或地方部门的政策、法规对投资方向、产业结构、技术应用等都具有指导作用，它们的调整会对市场产生巨大的影响。例如08年下半年以来，金融危机引发了平板玻璃行业内部长期积累的产品结构问题，导致产品销售下降、价格暴跌，但随着国家扩内需、保增长措施的逐步到位，平板玻璃价格大幅下降的局面得到了回转。这种因体制发生变化而产生的材料价格的变化，称为“制差”。
　　2.3.2供求因素：如果材料在生产、供应、销售的其中任何一个环节出现供需失衡的情况，都会引起材料的市场价格变化，产生价差。导致供需变化的原因有很多，比如生产成本、终端需求以及全球经济背景，关系错综复杂，掌握具有一定的难度。
　　2.3.3地区因素：不同地区因为地理位置、气候条件等方面的不同，在材料的生产、运输以及保管等环节存在不同程度的差别，会使材料价格产生地域性的差异。
　　材料价格的起伏通常不是单一因素作用的结果，往往受多种因素的“合力”影响。例如2008年因为年初的冰冻雨雪灾害、年中的汶川地震、以煤炭为代表的原燃材料和运输价格上涨、北京方圆500公里内奥运期间部分基建工程停工，特别是下半年国际金融危机影响，全国损失水泥产量在5000万吨以上，当年全国水泥产量增速只有4.3%，是新世纪以来最低增长速度，诸多因素使水泥价格上涨并维持在相对高位运行。
　　3、存在问题
　　3.1当产生过大价差时，不合理的合同文件会导致不公平的风险承担。
　　在工程量清单计价模式下，实行量价分离，招标人提供工程量清单承担量的风险，投标人自主报价承担价的风险。