摘要：城市规划是对城市空间的分析与设计，城市的发展必然带动城市的新旧空间交替，旧城的改造规划是动态地解决和协调各类建筑之间的联系、建筑群的整体形象，以生态的、可持
4006-054-001 立即咨询发布时间：2022-10-04 09:26 热度：
摘要：城市规划是对城市空间的分析与设计，城市的发展必然带动城市的新旧空间交替，旧城的改造规划是动态地解决和协调各类建筑之间的联系、建筑群的整体形象，以生态的、可持续的观点延续城市的历史，展望城市的未来。 关键词：旧城改造，新旧空间融合，生态环保 前言 衡量一个城市规划建设与建筑设计的营造是否先进合理，从宏观角度上来分析主要是看它的自然生态平衡、可持续发展理念及其实施的结果。而从微观角度上度量主要是看它的绿化系统营造和建筑节能措施是否高效，是否为当地居民提供一处适宜的空间。以上要素并不是相互独立的，而是互相依赖、互相补充，有机结合的整体，共同作用于城市与建筑可持续发展的目的。接下来本人就以中山市城市规划旧城改造进行阐述。 一、项目背景 随着中山市城市建设的不断发展，中山市旧城区面临着新旧交替的过程，如何激活旧城区功能是旧城改造的首要目标，但是如何在旧城创造出新旧交融的空间确实我们规划工作者的首要义务。现状莲员路为双向两车道和单向一排路边停车位，道路两侧建筑之间距离约为15米，人车交织的现象严重，行车状况较差。未来莲员路将会发展成为中山市装饰材料特色街，但现状道路狭窄，其交通承载能力无法承受未来商业发展所带来的巨大压力。此次规划改造的目的是通过拆迁改造沿线的零星旧商铺，拓展道路改善片区的交通状况，并且就地安置拆迁住户，达到经济效益的平衡。 二、项目特色 2.1区位特征 莲员路位于中山市石岐区西侧中部，临近岐江河，是中心城区连接西区的一条东西走向的主要通道。本项目规划范围为：莲员路两侧，东至莲塘路,西至富逸装修广场，莲员西路和莲员东路长约1.8公里，现状莲员路是中山市装饰材料特色街。 2..2现状特征综述 2.2.1占有的优势 (1)区位优势——交通要道 莲员路位于中山市石岐区西侧中部，临近岐江河，是中心城区连接西区的一条东西走向的主要通道。 (2)产业优势——中山市装饰材料特色街 经过多年的发展，随着楼市的兴旺，莲员路装饰建材市场也日渐繁荣和规范。目前，中山建材市场呈多种模式共存发展、多种组织形式和业态并存的格局。规划区邻近被誉为中山建材航母的富逸装饰广场。 2.2.2处于的劣势 (1)交通不便 现状莲员路为双向两车道和单向一排路边停车位，道路两侧建筑之间距离约为15米，人车交织的现象严重，行车状况较差。未来莲员路将会发展成为中山市装饰材料特色街，但现状道路狭窄，其交通承载能力无法承受未来商业发展所带来的巨大压力。 (2)产业经营老化 莲员路两侧大部分为小型独立门店，这类门店规模较小，主要是家庭店，这类门店经营不规范，店面也很随意，假冒伪劣商品多，是工商等管理部门监控、打击比较重点的对象，发展前景并不太乐观，或者说急需规范管理。 2.2.3面临的机遇 (1)中山市打造装饰材料业态发展 中山市将致力于打造莲员路装饰材料一条街，商业形态的定位和发展，必然促进区域开发建设。如何适应政策的发展，根据区段特征进行规划定位和设计是本次规划的重点。 (2)交通条件的进一步完善 从大范围上看，广珠西线高速公路、105国道、小榄快线、广珠城际轨道的东升站、石岐站的建设与完善，将大大加强交通可达性;小范围上看，西区、凤鸣路的改造，交通会更为便捷。 (3)城市更新的需求 随着科技的发展，社会的进步，目前社会上对装修的要求越来越高，对材料的需求也越来越大。同时，对商业环境的要求也逐渐提高，催生新的城市功能。 2.3规划理念的设计——新旧城市交融 2.3.1提供便捷的交通系统，促进区域经济和社会发展 交通改善是改造工程的首重之笔。便捷的区域内外交通联系，使外部人流物
