住宅建筑地下室防水技术探讨

发布时间：2022-10-04 09:26 热度：

　　摘要：在建筑物中，渗漏主要发生在：地下室、屋面和厕浴间。其中地下室防水由于是隐蔽工程，而且地下的情况复杂，其漏水也是最难以解决的。本文简要阐述了地下室防水工程存在的问题，从材料选择，设计以及施工等三个方面分析了地下室漏水的原因，最后给出了针对性建议。

　　关键词：地下室防水 设计 施工

　　随着经济的发展和城市化进程的加快，城市地下空间的利用率不断提升，城市建筑中越来越多的高层建筑在地下都修建了地下室。地下室具有很多的优点和缺点，地下室具有能够扩大人们使用空间的作用是最受人们欢迎的;但是，地下室又存在防水效果差、采光难、通风难的缺点。如果在建成之后的使用过程中出现渗漏现象，不仅会影响它的使用功能，事后采取各种补救措施，也费时费力费钱，且效果还不理想，因此地下室的防水工程就显得尤为重要和突出。

　　1地下室防水工程存在的问题

　　地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同、功能不同，设计方案与施工方法不同，其漏水部位和形式也是多样的。

　　1)漏水部位

　　地下室局部漏水通常都是只占地下室总面积的极小部分，大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积只有不足地下室总面积的千或万分之一。

　　2)漏水形式

　　漏水的形式主要表现为以下几种：

　　涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流速度较大，有时堵不住就会如涌泉那样不断上涌。潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中流出，如同一条潜流。

　　渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。

　　构造性漏水：指地下室的施工缝、后浇带、止水带处因应用材料不当，施工质量隐患引起的构造性局部漏水。

　　2地下室漏水的原因分析

　　2.1材料方面的原因

　　1)砂石级配不符合规定。许多工程所用混凝土不是商品混凝土站供应的，而在就地搅拌。人工配料时，砂、石、水泥不按设计规定，不用秤称，凭感觉“差不多”，铁锹当计量器，所以混凝土强度难以保证。2)砂石含泥量高。按照规定，砂石必须以水清洗，石的含泥量为1%，砂的含泥量为2%。但实际并非如此，砂石不洗，甚至草根、树叶、果皮也混入搅拌机，影响混凝土密实度。3)振捣不好。振捣时的疏忽致使漏振，石子之间的空隙因没有水泥砂而出现蜂窝孔，振捣时间过长使石子下沉、水泥浆上升，造成下部蜂窝孔。4)墙体配筋多。因多是高层建筑，地下室墙体配筋多，石子碰到纵横交错的钢筋受到抑阻，水泥砂可以自由运动，此时石子下呈现微隙，成为渗水通道。

　　2.2工程设计方面的原因

　　设计人员对地下室防水工程重要性的认识不足,在设计中没有认真研究防渗问题，所以设计时对地下室防水做法要求不明确，也未考虑施工的可能性，导致施工困难，浇注混凝土下料难，振捣不密实，引起这某部位出现蜂窝、孔洞、麻面，形成抗渗的薄弱部位。没有考虑影响混凝土性能的因素是多方面的，施工质量、后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等因素都将导致结构产生裂缝造成渗漏。

　　2.3施工方面的主要原因

　　施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验(只做强度试验)，抗渗混凝土级配不当，地下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水过早地侵入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。混凝土浇注前未进行供料速度关系的计算，造成因供应不及时而不能使混凝土连续浇注，使前后浇注的混凝土之间(尤其是加早强剂的混凝土)形成冷缝，从而产生渗漏缝隙;模板板缝支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实;模板支撑总体不牢，上部浇筑引起下部模板变形产生的混凝土裂隙;通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施(不加焊止水环)引起的预埋件与混凝土之间的裂缝;地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道;当结构混凝土