建筑机械维修管理及维修方法

发布时间：2022-10-05 10:02 热度：

　　本文先分析了建筑机械维修管理的发展现状，包括机械设备管理不足、维修成本扩大、技术力量缺陷等，随后介绍了建筑机械维修管理措施，包括形成完善的维修管理制度、创新机械维修方法、做好机械设备检查验收、对机械设备进行优化调度、优化维修管理和调配工作，以期为相关人士提供有效参考。

　　关键词：建筑机械；维修管理；设备调配

　　施工机械作为建筑企业中的重要管理工具，在施工企业中发挥着重要的作用，针对施工机械进行科学管理，能够进一步提升机械利用率，促进机械设备维持良好的运行状态，这也是提升企业经济效益、保障企业安全生产的基础，能够提高企业综合竞争力。为此，需要针对建筑机械现存维修管理问题进行深入分析，形成有效的维修管理对策，进一步提高机械维修管理水平，保障机械设备质量。

　　1建筑机械维修管理发展现状

　　1.1机械设备存在管理不足的问题

　　随着时代的发展，我国建筑管理实力得到了明显提升，施工机械管理理念持续创新，而新型机械设备相关管理维修逐渐成为施工管理的核心内容。但由于某些企业内尚未形成完善的管理机制，对于该部分内容的认识不足，甚至会出现因重进度、重效益而忽略机械设备相关的保养维护工作，无法促进各项工作的认真落实。同时，部分企业在机械设备的保养维修方面单纯停滞于工作表面，机械长久失修，导致故障问题频发，没有对部分老旧机械设备进行及时更换，经过长时间的故障运行，进一步缩短了设备的使用寿命。建筑机械存在较大的流动性，某些条件下会由于缺少零件库存，以及市场和交通等原因，而无法有效采购部件，进而扩大了机械停运时间，以致无法保障工程建设。

　　1.2扩大了维修成本

　　施工机械在实际应用过程中容易出现各种问题，由于施工单位的疏忽，为了进一步提高施工进度，只能使机械带病运行，导致某些小问题经过长时间发展后构成大故障。如果不立刻进行整修和处理，在日积月累中会进一步扩大机械设备的维修成本。除此之外，当下建筑企业中的部分机械管理人员存在业务水平不足和综合素质较差的现象，无法在第一时间发现设备出现故障，不能进一步满足具体维修要求。同时，由于某些修理工具较为老旧，会在某种程度上对机械维修效率产生影响，假如将其放到外部进行维修，则会进一步扩大施工成本。

　　1.3技术力量缺陷

　　随着科技的发展，建筑施工领域的机械化水平持续提升，建筑机械逐渐朝着现代化的方向发展，其在社会中的应用范围不断扩大，施工建设中相继诞生了各种全新的机械设备，但部分施工单位依然存在维修技术不足，无法进一步满足现代机械维修要求的问题，对于新型设备的具体构造和应用性能了解不足，缺少专业化的维修人员，对于各种配套零件和基础设施不够了解，仅能单纯根据固有方法实施检修工作，从较大程度上削弱了建筑机械的水平。对于部分技术性能相对落后的建筑机械而言，通常是进行重复修理，却缺少有效的改造处理，如此会进一步扩大维修费用，同时导致设备无法顺利恢复原始的应用性能，降低了设备的精准度，反而扩大了额外消耗。

　　2建筑机械维修管理措施

　　2.1形成完善的维修制度和管理制度

　　在建筑施工中，普遍存在各种操作问题，导致施工机械出现运行故障，针对这种状况，需要施工单位进一步提高重视程度，优化内部管理方法，促进施工机械实现科学管理，形成完善的维修管理制度，提升整体的管理水平。除此之外，还要充分了解维修人员和机械管理人员的重要地位，针对损伤机械形成完善的业务流程，同时细分机械设备具体管理维修责任，落实到个人身上，从而使机械设备在具体施工过程中能够维持良好的运行状态。联系当下机械维修管理混乱的现象，施工企业应充分激发自身的功能优势，联系具体状况合理制定发展目标，形成具体的维修策略，同时更好地应对机械维修中的各种问题。针对机械维修形成完善的管理记录，为后期机械设备的稳定运行提供合理的参考依据，以不断提高机械设备的维修质量。形成灵活多样的建筑机械维修机制。针对部分较为特殊的机械设备需要实施特殊化维修，某些组成结构十分复杂的机械设备需要做好保障和防控工作。相反，部分组成结构相对简单的建筑机械，可以选择故障后的维修方式。由于组成结构较为复杂的机械装置在实际维修中同样存在较大难度，而部分结构相对简单的设备整体维修费用十分低廉，操作过程也十分简单。对于某些存在较大危险因素的建筑机械，应该选择维修和预防相结合的维修方式，如混凝土机械。最后，应该结合机械故障成因实施系统分析，同时做好故障维修工作，进一步控制维修成本。此外，施工企业在进行机械维修管理中需要不断提升自身的经济效益。为此，管理人员应针对机械设备制定有效的应用方案，联系现场施工环境和施工条件，针对机械设备选型进行全面优化，有效降低机械设备实际应用中的不合理应用以及燃料消耗问题。除此之外，油料作为机械设备稳定运行的基础保障，针对油料实施科学管理，对于建筑机械而言具有重要意义。在具体应用中，应进一步避免油料进水和油料污染问题，合理应用相关配件，做好机械的养护、维修、管理工作，促进多方工作全面配合。

　　2.2不断创新机械维修方法

　　现代化发展条件下，机械水平持续提升，在建筑施工现场逐渐诞生了大量的现代化机械，为此需要维修人员紧跟时代发展步伐，在具体工作实践中进行积极总结、创新，不断优化自身的维修水平，促进维修方法的全面创新，从而使施工机械能够得到有效的管理维修。在具体实践中，需要针对新型维修工具进行合理选型，从某种意义上分析，维修工具的专业性和应用性能会直接影响机械的维修质量和维修效果。为此，在建筑机械维修中，机械设备管理人员需要充分发挥现代维修工具的功能作用，如此可以有效提升整体的维修效率，控制维修费用，提升机械维修的实效性。同时，应该合理选用各种新型机械零件，至于部分老旧机械设备，应及时替换全新零件，新零件除了具备良好应用性能外，还可以有效优化机械设备的稳定性。为此，当机械设备出现故障后，需要合理选择零件制造新型工艺，优化零件制造工艺，从而增加建筑机械的使用寿命。在建筑施工现场创建专业维修小组，针对现场机械设备实施有效的维护管理，做好各项维护保养工作。联系建筑机械的实际应用状况，制定有针对性的维修保养计划，形成详细的维护清单，针对施工现场的维修保养实施合理安排，最大限度地促进机械设备实现有效应用，顺利排除各种不良影响；积极学习引入先进的维修技术，同时针对特殊设备性能形成有效的维修制度，对其中各种关键设备实施动态监测，形成以诊断为核心的预知维修，利用这种方式可进一步减少设备故障的出现概率；可以创建专业的分工维修机制，联系设备的现实状况，合理应用各种维修工具，认真学习各种先进技术，重点培养员工自身的综合实力，满足设备工期要求，保障维修质量；应该针对燃料和润滑油实施科学管理，详细分析建筑机械操作中应用的油品质，联系实际应用效果确定应用期限；促进改造、更新和维修的全面融合，联系我国相关能源政策，对于部分技术落后和淘汰的机械设备，需要实施报废处理和改造。针对部分效率较低、性能较差的设备，如果直接报废会造成浪费，可以考虑实施技术改造；针对机械设备实施科学技术改造，立足于工程建设层面，形成可靠的技术支持和理论支持，形成物质保障，注重经济效益。如果建筑机械没有任何修理价值，可以直接进行报废处理。

　　2.3做好机械设备的检查验收工作

　　建筑机械的检查验收工作是促进机械维持稳定运转的有效保障。而在具体工作实践中应该注重以下问题：首先，在正式施工建设前，应对机械设备外观进行全面检查，具体涵盖机械设备的质量和设备的完整性。比如，不同零件的漏气问题、漏水问题、漏油问题及部件的润滑状况、紧固状况等。其次，针对机械设备实施有效的试运行工作，具体包含负荷试验及空运转试验等，该检测具体涵盖机械制动性、安全性、操纵性能等，相关检测主要是深入了解建筑机械的制动性、安全性及操纵性能等实际状况，确保建筑机械能够维持最佳的应用状态，充分满足不同技术的要求。针对机械设备实施全面复核，即认真落实多种试验，预防建筑工程中的各种缺陷及故障问题，针对其中的问题实施合理的调整和紧固，保障机械检验达标后能够顺利投入工程建设中。

　　2.4对施工机械设备进行优化调度

　　对建筑机械不断扩大设备检查力度，从而保障机械质量，满足建筑项目有序调配的基础原则。在建筑机械设备调配中，应针对机械设备的具体应用进行合理调配，明确相应的施工目标，促进施工安排和建筑机械实现同步设计，对相关机械设备进行合理应用，提升整体施工效率，有针对性地制定机械设备的维修管理策略和机械调配策略，最大限度地提升施工效能，为建筑机械的有序操作创造良好的环境保障。如果在施工中遇到各种突发性事故，需要灵活应对，有效处理机械设备的调配和建筑工程设计工作，以满足突发事件和日常施工调配原则。机械正式投入运行前的安全性能检查属于基础条件，机械安全同样关系到建筑工程人员的人身安全。为此，在正式应用建筑机械开展各项活动前，需要对设备的安全性能进行全面调查，了解其中的基础操作性能，为工程安全调配奠定良好基础。明确建筑机械的调配方案，相关调配方案应该联系现实状况进行合理确定，仔细分析施工调配中各种影响因素，利用模糊综合评价方法，结合现实需求实施精准调配操作，同时针对机械设备的相关影响因素进行系统分析，明确建筑机械的质量指标，对具体方案的综合经济性、适应性和协调性进行适当调整，从而在建筑施工中灵活应对多种状态下的问题，促进建筑设备的优化调配与合理应用。

　　2.5优化维修管理和调配

　　（1）形成完善的法规制度，规范立制也是促进建筑机械有效维修管理的基础前提，为此，需要不断优化相关工作效率，充分满足企业现实的发展要求，形成合理的行业规章制度，促进维修管理措施的不断完善。针对各种老化机械设备及产生质量问题的机械，需要在第一时间发现并进行报废处理，做好维修检测工作。结合建筑安全管理监督部门所给予的各种职能权限，按照法律要求严格执法，同时在安全管理检查活动中，促进行业监管职责的不断深化，明确生产工作和维修管理的首要位置，促进法规制度深化和机械管理效率优化的全面融合，保障建筑监管单位和建设单位的职能权威。（2）形成详细、科学的技术管理档案，联系具体施工状况，针对施工进度进行动态追踪，有效处理，层层落实到人，实施安全排查，将工程中的各种安全隐患及时上报，对其中的安全隐患问题进行有效处理，准确洞察机械设备现存的生产状态和工作状态，促进企业安全管理效率的全面优化，针对机械设备维修形成完善的技术档案。根据相应的基础操作规范，对建筑机械实际维修管理进行严格把关，明确规定建筑机械的具体安放位置及安全状况标准，定期开展技术指导和技术培训工作，加强安全隐患排查，做好安全警示及预防教育工作，形成完善的技术档案，为进一步提升机械使用寿命奠定良好基础，减少建筑机械故障的发生概率，促进建筑机械设备优化调配和维修管理工作的全面落实。

　　3结语

　　综上所述，在现代化背景下，建筑行业中的竞争趋势不断加剧，从而为建筑机械的现代化发展提供有效保障，为此，需要进一步认识到施工机械维修管理的作用。在优化建筑施工的过程中，不断提升整体施工效率，明确建筑机械在维修管理方面的缺陷，充分激发现代化建筑技术功能，不断提高建筑机械设备质量，采取有效的维修管理措施，不断创造经济效益。

　　参考文献：

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　　[4]崔鹏举.针对建筑机械维修管理存在的问题与应对措施[J].现代物业(中旬刊),2018(3).

　　作者：吴小兵