发布时间：2022-10-05 10:06 热度：
摘要：房屋地基处理的好坏直接关系到房屋的建筑质量，若只重视上层结构的整体加固，忽视地基的加固处理，往往会引起房屋基础的不均匀沉降，导致上部结构产生墙体裂缝，因此，对房屋地基基础进行加固处理尤为重要。本文笔者结合自身多年的工作经验，试对房屋地基加固技术做一分析和探讨。
关键词：房屋，地基加固，分析
当前，由于勘察、设计、施工或使用不当，导致部分建筑物出现裂缝、倾斜等的现象并不鲜见，其严重影响着建筑的正常使用功能，究其原因如下：地基基础原因、已有建筑的加层改造、荷载增加及邻近修筑较深的新建筑物基础等。当原有建筑物地基基础承载力和变形不能满足要求时，加固地基基础便成为第一选择。近年来伴随结构加固研究的深入及发展，加固的材料及方法越来越多，房屋地基加固技术亦取得进一步的发展。
一、建筑地基加固处理
建筑工程地基加强处理的目的是通过夯实，换填土，挤密，胶结，加筋及排水等方法，达到提高地基承载力的目的，用以改善地基土的结构特点并使之满足工程需要。
1、换土垫层处理
(1)垫层换土处理
换土处理是最简单的地基处理方法，是挖除浅层软弱土，不均匀土，湿陷性土，膨胀土及冻胀图层中的一部分或全部土，然后换填密度大，强度高，体积稳定性好的较粗粒径的土料。
(2)强砼挤密法处理
强砼法是利用砼的重量边砼的部位填碎石，边挤密的方法，在地基中形成密集碎石层，能大大提高地基土的承载能力和减小变形量。适用于厚度较小的淤泥进而淤泥质黏土地基，采用前应由地质及设计人员确定其其适应性。
2、挤密或振密地基处理
此法是通过挤压及振动使地基土体空隙比减少，使强度得到提高。在软土地基中常采用强砼实处理基础，强砼法是利用较强的重力冲击能量，使较深土液化用动力固结，达到土体密实，以提高地基土的强度降低土壤的压缩性。
二、房屋地基基础加固技术分析
在进行加固设计时，复核决定房屋地基基础是否需要加固。一般而言，已有结构原有基础的复核除了要满足现行《地基基础设计规范》等国家有关规范标准外，地基承载力等技术参数还要根据现场地质勘查来确定。
1、堆叠加载处理
在建筑项目尚未开工之前，通过临时堆积填土石料等方法，对地基加载预压处理，达到预先完成部分或大部分地基沉降量，并通过地基土的固结提高地基承载力，然后撤出堆放材料，再进行基础施工。堆叠加载预压法适用于软黏土层和淤泥土质的地基。
2、有针对选择地基处理方法
当地基为淤泥、上层土层又较薄时，应采取避免施工中对淤泥和淤泥土扰动的措施。如果是冲填土，建筑物垃圾废料，当均匀性和密实度较好时均可利用作为持力层，对于有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业度料等杂填土，未经处理不能作为持力层。在选择地基处理方法时，应综合工程地质和水文地质条件、建筑物对地基要求，建筑结构类型和基础型式，周围环境条件、材料供应等情况，施工条件等，经过技术经济指标比较分析后择优采用.
3、地基沉降现测
地基处理时，必须采取有效措施，加强上部结构的刚度和强度，以增加建筑物对地基不均匀变形的适应能力，对已选定的地基处理方法，进行必要的测试，同时为施工质量提供相关依据。地基处理后，建筑地基变形应满足现行有关规范要求，并在施工期间进行沉降现测，如果地基上欠固结土、膨胀土，湿陷性黄土，则选用适当的增强体和施工工艺。
4、钢筋混凝土加宽基础技术
基础加宽技术适用于既有建筑物的地基承载力或基础面积尺寸不满足设计要求时的加固。基础加宽的费用较低，施工也较方便，如果条件允许，应当优先考虑，而如果受周围场地限制或基础埋置深，对周围环境影响较大的，则要开挖大量土方石，如此一来，将直接增加加固的费用，因而，此技术不适合采用。基础加宽应重视加宽部分与原有基础部分的连接，在刚性基础加宽后应满足刚性角要求，对柔性基础应满足抗弯要求。
5、基础托换法
当原地持力层的工程性能较差，通过加大原基础截面无法满足要求时，可以改变基础持力层，将全部荷载或部分荷载通过竖向构件传递到好土层。墩式托换技术是通过在原基础下设置墩式基础，使其基础落在较好的土层上，以满足承载力和变形的要求，即直接在被托换建筑物的基础下挖坑后浇筑砼的托换加固，也称为坑砼托换。
6、基础加宽法
一般采用钢筋混凝土“马鞍”法，即在基础顶墙体上按适当距离凿洞加小梁，再在基础两侧浇筑侧板，与基础成为一整体，此方法适用于砖石基础，若为钢筋混凝土条基，则采用凿出底板主筋，增焊钢筋，并加宽加厚底板混凝土。此法是较常用的方法，关键是新旧基础的牢固结合，保证其成为一整体，共同工作。
7、改变房屋承重体系法
一般砖混结构房屋多采用横墙承重体系，非承重墙的耐力一般多有富余。在进行房屋增层时，可将增层部分的荷载分布到非承重墙上，使增层部分的非承重墙变为承重墙，而承重墙变为非承重墙，改变房屋承重体系，以便充分利用上部结构，地基和基础的承载力。经过改变后的房屋承重体系，增层部分适当采用轻质砌体材料，就有可能不处理或少处理地基及基础，进而达到增层的目的。
8、排降水处理地基
采取排水法固结处理地基是采取排水和加压两个过程进行。排水可以利用天然土层本身的透水性，尤其是一些地区的地基多加粉砂层的特点，可利用砂井，袋装砂井或塑料排水板之类的竖向排水设施。加压主要是采用地面堆叠加载，真空预压法和井点降水法。加固软弱的黏结土，在条件允许时可采用电渗排水井点，效果也是可以的。
9、砂井法处理
在软黏土地基中设置部分砂井，在砂井上铺设垫砂层或砂沟，人工增加土层固结排水通道，缩小排水间距加快固结，并加速强度的增长。砂井法排水通常辅以堆叠加载预压，一般称为砂井堆载预压法。适用于透水性差的软弱黏土性土，但对于如泥炭土等有机沉积物是不适用的。
10、真空预压处理
在黏土层上铺设砂土垫层，再用塑料类薄膜密封砂垫层，用真空泵对垫砂层及砂井内抽气，使地下水位降低，同时在大气压作用下会加速地基固结。真空预压适用于能在加固范围形成稳定负压边界条件的软土地基。
结语
房屋地基加固处理的重要性不言而喻，在建筑过程中，对房屋地基的处理方法进行深入的探索和分析，采用多种方法对其进行加固处理是保证房屋建筑质量的关键因素之一，因而，严格按照要求，采取有针对性的方法加强房屋地基加固技术的发展是当前乃至今后的要义所在。
参考文献:
【1】刁震林.浅议加固技术在房屋地基工程中的应用.工程管理
【2】浅谈房屋基础处理技术
【3】潘建军，李华忠.房屋地基加固处理的技术措施.山西建筑，2008.8
