谈高层建筑地下防水工程的施工监理

发布时间：2022-10-05 10:06 热度：

　　摘要：建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分，探讨高层建筑地下防水工程质量控制有着非常重要的意义。

　　关键词：高层建筑，地下室防水，监理

　　Abstract: building waterproof to improve the quality of the construction of the building use function, improve the living environment is very important role, and the basement waterproof project is waterproof construction projects of a main composition points, discusses high-rise building underground waterproof project quality control has a very important significance.

　　Keywords: high buildings, the basement waterproof, supervision

　　中图分类号：TU57+5 文献标识码：A 文章编号：

　　1、引言

　　实践证明，高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。

　　2、施工准备阶段的质量监制

　　2、1审查施工设计图纸

　　设计采用的防水混凝土是什么品种，多少强度等级和防水等级;采用几道防水措施，是否合理;防水混凝土以外的辅助防水措施和防水材料的选用是否恰当;后浇带的位置是否合适,后浇带的做法是否合理;预埋件的设计是否有利于防水;地下室各个部位的配筋是否合理等等。如果这些问题在设计中没有明确，应与设计部门联系解决。

　　2、2审查施工单位的专项施工组织设计方案

　　施工缝的划分是否恰当;所采用的水泥是否适合防水混凝土或大体积混凝土的要求;针对大体积混凝土浇筑施工的温差问题的技术处理措施是否合理;冬季、夏季和雨季施工的措施是否恰当;所采用的外加剂是否满足要求，产品是否符合国家标准;所安排的后浇带浇筑时间是否恰当;施工缝的设置是否合理。

　　3、施工过程中的质量监控

　　3、1原材料和配合比是检查控制重点

　　应该确认实际施工所用的各种材料与送样配试的原材料是否一致;混凝土坍落度值是否符合规范要求;粉煤灰的掺量是否符合规范要求;注意检查水泥和外加剂有无出厂合格证;各种主要防水材料产品是否经过有关部门的检查鉴定。

　　3、2模板、钢筋架设、预埋管件检查验收

　　认真检验各种预埋的管件和铁件是否已经就位并固定牢固，是否均按图纸要求设置，数量是否符合图纸要求，防止错漏以致产生后凿洞问题;钢筋安装是否符合图纸和规范要求;特别要求增大厚度的保护层是否得到满足;穿越模板的对拉螺杆的止水板是否焊牢;止水带的位置是否正确和稳固。

　　3、3混凝土搅拌、运输、浇灌、养护方面的检查监督

　　混凝土浇筑施工时，监理人员现场旁站监理，有效控制好施工现场，加强巡查，发现问题，及时纠正。检查外加剂对搅拌时间和运送拌和物的时间有无特殊要求;塌落度是否符合规范要求;混凝土拌和物的出机温度是否得到有效控制，浇灌时的温度是否符合要求;各种预埋管道四周的混凝土震捣是否密实;所采用的养护措施是否得当，是否会引起混凝土开裂。

　　3、4后浇带的施工控制

　　地下室的后浇带、预留洞口部位的钢筋要注意防锈，接茬混凝土的基面要确保清洁，因为这些部位混凝土的二次浇筑需要经过一段时间后方能进行。

　　3、5柔性防水层的施工质量控制

　　检查柔性防水材料的出厂合格证，见证取样送检，检查试验结果是否合格;检查防水找平层的平整度和光洁度是否符合要求，柔性防水层施工前基面是否清理干净及干燥;若卷材材料铺贴要平顺不得出现皱折、鼓泡等现象，搭接宽度应符合规范要求，接缝要严密;若涂膜材料要分多遍涂刷，表面平整，厚度均匀，无起壳、空鼓等现象;粘结必须牢固;节点、阴阳角等细部要进行密封和附加增强层处理。

　　3、6补漏处理

　　地下室结构防水砼完成后，应细致检查结构砼的施工质量，发现蜂窝、麻面、露筋、或裂缝应及时进行修补或灌浆处理。地下室防水工程完成后，应全面、反复检查地下室各部位是否有渗漏，重点检查施工缝、变形缝、后浇带及穿墙管周边是否有渗漏。一旦发现渗漏现象，应组织参与各方技术骨干力量到现场勘查，查明原因，找出渗漏源，采取灌浆或采用“赛柏斯”渗入性防水涂料等方法进行补漏处理。

　　4、监理控制要点

　　主要有：(1)在检查钢筋质量时，应注意防水混凝土内部设置的各种钢筋和扎丝不应接触模板，穿墙螺杆或套管应加焊止水环。拆模后，应将止水螺杆端部木块拆除，并将留下的凹槽封堵密实;(2)在混凝土浇筑过程中，做好旁站工作，抽查商品砼坍落度，坍落度控制在12～16㎝，使其和易性应满足要求。因为加水后会增加砼的含水率，使砼的收缩加大，极易引起混凝土产生收缩裂缝，所以施工现场严禁施工方直接往砼中加水;(4)控制好砼浇筑的均匀和密实性，砼一定要连续浇筑，计算出每次砼浇筑的推进宽度，顺序推进，不得产生冷缝;(5)墙板砼应采用分层浇筑，每层浇筑厚度以500～700㎜为宜，且第二次振捣时振动棒应插入第一次砼中;(6)做好砼的养护工作，使混凝土处在有利于硬化和强度增长的湿润环境中，使硬化后的混凝土强度满足设计要求。督促施工方安排专人进行养护，水平构件宜覆盖塑料薄膜或草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护法进行养护，养护时间不得少于14天。

　　5、结束语

　　高层建筑地下室防水工程质量控制，重点应放在工程前期阶段，只有做好事前预控、事中监控，才能从蚤根本上控制地下室防水工程的质量。另外，在高层建筑地下室防水工程的质量控制中应遵循两个原则：一是以防为主，多道设防，刚柔相济的原则;二是细部构造防水应精心施工的原则。

　　参考文献

　　1、本书编委会，建筑工程施工监理便携手册[M]，中国建材工业出版社，2005年9月

　　2、黎巍。浅析高层建筑地下室防水工程的施工技术[J]，，2011年第13期

　　3、菊华。建筑地下防水工程的施工监理探讨[J]，大科技，2011年第6期