探析建筑工程的管理

发布时间：2022-10-05 10:11 热度：

探析建筑工程的管理
游四海 中铁二院工程集团有限责任公司
摘 要：目前能够引起社会普遍关注的就是工程的质量问题了。如何更加有效地加强工程质量管理成为了建设者深思的问题。文章分析了质量控制特点，并就如何解决在建筑工程中建筑管理的相关问题，笔者进行探讨和分析。
关键词：建筑工程; 质量管理; 措施；分析
引言
随着我国城市现代化的高速发展，建筑业作为国家重要产业之一，地位日趋明显。面对巨大的市场诱惑，各相关企业的市场前景变得相当广阔。建筑企业之间的市场争夺战也异常剧烈。而技术管理工作又是企业管理的重要组成部分。因此要抓好施工项目技术管理。建筑设计论文,论文发表,论文网,职称论文,建筑设计
1 加强建筑工程质量管理，着力解决质量意识淡薄问题
百年大计，质量第一。这是我们每个人每天都在喊的口号，但是落实到实处却成为了一句空话。大家认为地震离我们太遥远了，可望而不可及。我国地处太平洋地震带、欧亚地震带包围圈内，也是地震多发地带。我国政府应以四川大地震此次地震灾害为契机，加强国民防震教育、提高全国防震意识。加大抗震理论研究的投入。动员全民参与建筑工程质量的监管，促进建筑工程质量水平的提高，减少地震作用时因房屋倒塌造成的灾害。
2加强建筑工程质量管理，要从减少设计缺陷入手
2.1建筑设计图审查要点
(1)建筑结构安全等级、设计使用年限的缺点是否合理；地震设防区的建筑，其抗震设防类别、地震设防烈度的确定是否符合规定；
(2)建筑设计是否符合抗震概念设计的要求。对不规则的建筑结构是否采用符合实际的空间结构计算模型，其薄弱部位的抗震构造措施是否合理、有效；采用的结构体系是否合理，可靠；
(3)所采用的结构材料及其强度等级、计算指标是否符合规定要求。
2.2基础设计审查要点
(1)建筑地基是否避开抗震危险地段，建在不利地段区是否采取有效措施；
(2)温度伸缩缝、沉降缝和房子缝的设置与处理是否符合规范要求；
(3)是否根据建筑类别和场地类别正确调整抗震措施；
(4)基础的有效埋置深度是否满足规范规定的最次奥深度。
2.3结构设计审查要点
(1)结构高度、高宽比是否符合规范规定要求；
(2)框架、抗震墙的抗震的估计呢，是否符合规范规定；
(3)框架是否连续而不中断，框架——抗震墙结构的抗震墙周边是否设“端柱”，房屋的转角处是否设柱(或墙)；
(4)部分框架抗震墙结构的转换层、框支层和作为上部结构嵌固部位的地下室顶板，其结构是否符合安全和抗震要求；
(5)框架柱、框架梁、抗震墙的截面，配筋(纵向钢筋间距、配箍率，箍筋间距及肢距，体积配箍率)、柱的轴压比和节点构造是否符合规定；
(6)短柱、超短柱的处理措施是否符合抗震要求；
(7)选用的填充墙体材料是否合理，与主体结构的拉接是否可靠，安全；
(8)填充墙内构造柱和水平圈梁的布置是否满足规范要求；
(9)对超限结构工程，是否严格执行了超限建筑工程抗震管理规定。
3 加强建筑工程质量管理，要从规范施工管理行入手
3.1加强从业人员行为监管，将工程项目负责制落实到实处
近20年来，我国建筑领域相继出现了三大改革，即：建设项目业主负责制、施工管理项目制、工程监理总监制。这三大改革早成就了一大批专业人才，适应了我国庞大建筑市场的需要，大大提高了建筑工程的管理水平，促进了工程质量的提高。
但近来，由于社会风气不正、监督机制不健全，导致建设工程业主负责制、项目经理制、工程监理总监理负责制大多形同虚设。尽管建筑工程设计质量有所提高，但工程施工质量有一定的下滑趋势。要扭转这种被动局面，提高建筑工程质量，就必须像“王海打假”那样，充分动员全社会的力量，充分发挥新闻、媒体的舆论监督力度，促使社会风气根本好转；建立健全建筑行业企业诚信制度，严格执行建设从业人员不良公示制度，迫使各方行为主体提高施工管理水平；从建立和谐社会、珍视生命的角度出发，加强政府监管力度，严把从业人员的资格关，实现项目责任终身负责制，确保工程质量。
3.2加强施工过程监管，严把工程质量关
百年大计，质量第一。建筑工程是在施工过程中形成的，要重视施工过程的质量监管，价钱工序质量的监督，严把施工质量关。
在施工准备阶段，要搞好建筑工程的设计交底、图纸会审工作；重大结构的施工组织设计要进行专家评审；督促施工单位建立健全工程质量管理体系、组织体系，确保能有效运行；严把工程施工前的技术交底关；严格办理开工手续，对不具备开工条件的，不得办理是否许可证，不得下发工程开工令。
在工程施工阶段，严把工程材料的进场关，严格执行建筑材料见证取样送检制度；严把工序质量的检查关，对于上一道工序施工质量检查不合格的，绝不允许进入下一道工序施工；重点加强隐蔽工程的验收，不要流于形式；搞好分项工程、分部工程、单位工程质量验收。
政府在工程施工过程中，要严格执行建筑工程施工质量监管督导制度，深入施工现场进行工程质量行为和实物督导检查；为体现公共执法，必要时要邀请专家、学者、社会人士，新闻媒体进行工程质量执法大检查。
3.3加强实体质量抽查，严把工程质量验收关
工程竣工后，要严格按《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》等的要求，由建设单位(业主)组织建设相关单位进行工程质量验收，工程质量监督人员全过程参与。
资料检查：参验单位各方主体人员资格是否合法；验收程序是否符合有关规定的要求；用与工程验收的标准是否符合规定要求；工程施工管理资料、技术资料是否齐全且符合要求等。
实物检查：对涉及结构安全、使用功能项目要进行实验、检查；对建筑物外观进行检查、评定。
只要我们各级政府情为民所系、权为民所用；各建筑从业主体本着为人民负责、为子孙后代造福去开拓和发展我们的建筑事业，建筑工程质量就一定有保障。
4 施工项目质量问题处理
4.1工程质量往往随时间、环境、施工情况发展变化
有的细微裂缝，也可能发展为构件断裂，有的局部沉降，变形，可能致使房屋大而积裂缝或倒塌，为此在处理质量问题前，应及时会集有关人员：设计、建设、施工单位对质量问题性进行分析，论证，做出判断，找出原因，对那些随着时间温度、湿度、荷载条件变化的变形，裂缝认真观测记录，寻找变化规律及可能产生的恶果。对那些表面的质量问题，要查明问题的性质是否会转化，对那些可能发展成为构件断裂，或导致房屋倒塌的恶性事故，要及时采取应急补救措施。
(1)对较大的质量事故，应设警戒区或封锁现场，在认定不可倒塌或进行保护后方可进入现场。
(2)对要求拆除建筑和构造物应考虑对相邻区域结构的影响，以免进一步扩大，应制定可靠的的安全措施和拆除方案。
(3)凡是影响结构安全的，应对此处理阶段结构强度，刚性和稳定性进行验算，提出可靠防护措施，在处理中严密监视构建的稳定性。
(4)在不卸荷条件下进行构建加固时，注意加固方法和施工荷载对结构承载力的影响。
4.2 质量问题处理事项
(1)处理应达到不留隐患，安全可靠，满足使用施工要求。
(2)正确确定处理范围，除了直接处理事故发生的部位外，还应检查相邻部位整个结构的影响，正确确定处理范围。
(3)选择处理时间及施工方法制定措施及方案，发生问题后应及时分析原因，但并非所有质量问题处理的越早越好，如裂缝、沉降、变形出现时，就应对此地基及基础进行充分了解，若未稳定就匆忙处理，往往不能达到预期的效果，而且会发生重复处理，处理方法是技术可行，经济合理，施工方便等因素，经比较分析择优选定。
(4)加强事故处理检查验收工作，从施工准备到竣工，均应根据有关规范和设计要求的质量标准进行检查验收。
4.3 处理质量问题所需资料
(1)与质量事故有关的施工图。
(2)与施工有关的资料，如：材料试化验报告，施工记录，试块强度试验报告。
(3)质量问题分析报告，事故情况，出现事故的时间、地点、事故的描述、事故观测记录、事故发展变化规律、事故性质，区分属于结构问题，还是一般性缺陷，是表面性，还是实质性的，是否需及时处理，还是采取防护性措施。
(4)事故原因：如地基基础不均匀沉降，温度变形、结构裂缝是施工震动，还是承载力不足。
4.4质量问题处理方案根据质量问题的性质
常用的处理方案有封闭保护、防渗堵漏，复位纠缠，结构卸荷，加固补强，限制使用，拆除重建等。在确定处理方案时，必须掌握施工与的情况和变化规律，如有的裂缝事故，只有待裂缝不再继续发展时，进行处理才最有效，同时方案还应征得有关单位对事故调查分析的意见一致，避免事故处理后，无法做出一致的结论。处理质量问题方案确定后，还要对方案进行设计，提出施工要求，特别要提出有效的施工工艺，一边付诸实施，完成事故处理工作。
结论
建筑工程的质量管理是一个非常重要的环节，只有认真负责地做好各个环节的工作，才能真正搞好建筑工程的质量管理。作者只是简要分析几点仅供参考。
参考文献
[1]申月红.分析建设市场现状.加强建设市场管理[J]建设经济.
[2]田明革.浅议做好工程质量监督[J]中外建筑.
[3]殷卫星.加大监督力度．确保工程质量[J]中外建筑.